施主の赤裸々告白　香川県内工務店○○

今回は、高松市工務店○○でマイホームを完成させた先輩施主さんに本音を語ってもらいました。
リアルな裏話をこっそり大公開します！

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🗣️ ズバリ、なんで〇〇に決めたの？

施主さん： 「住宅展示場の会社で最終的に3社まで絞ったんだけど、ぶっちゃけ一番金額が安かったのが大きかった。
工務店だから、こだわりの家づくりができるって期待もあったし。
銀行借り入れのない事をアピールされなんとなく安心した。
何より『外壁タイルが安くなるキャンペーン中』だったのに惹かれて、つい勢いで決めちゃったところはあるかな…

🗣️ 実際どうだったの？

施主さん： 「うーん…自由設計に期待した事が、一番の落とし穴だったかも。契約前は『注文住宅＝何でも自由にできる！』って思ってたのに、実際は制約だらけでビックリした。

『ああしたい！』『このメーカーを採用したい！』って色々要望を出したんだけど
返ってくるのは『うーん、それはおススメしませんよ…』とか『うちではできません』って言葉ばかりで。

こっちが希望を出しすぎたのか、最後の方はあからさまに煙たがられてる雰囲気になっちゃって…。
❝プロ目線で将来のメンテナンス性を考えて❞というアドバイスだと、
こちらとしても親身になってくれてる安心感があるけど
どっちかというと担当者にとって
❝手間がかかる事は採用しない❞ 雰囲気が強くてとにかく要望が通りにくい空気で
結局諦めたアイデアも多かったんだ。
特に水廻りは、『理想とは大きく違う形』になって
今でも少し後悔してる

🗣️ お金の話！

施主さん： 「細かいオプションは全部覚えてないけど、一番の罠は『床』やったな！
標準仕様で提案された選択肢の中に、良いなと思う色が一つもなくて…。結局、別の建材メーカーの『突板（つきいた）』をこっちから指名して導入してもらったんだけど、床は全部オプション扱いでドカンと金額が上がってビビビッた。

決め手だった外壁のタイルも、キャンペーンで安くはなったはずなんだけど、結局追加費用は必要だったしね。『安く感じたけど、実際他の会社の見積より高くなってね？？』ってちょっと疑心暗鬼になっちゃった（苦笑）。 まあ、出来栄え自体には概ね満足してるし、トータルで見ればコスパは良い方だとは思うけどな…」

🗣️ これから建てる人へ、先輩からのガチな忠告！

施主さん： 「ずばり、**『〇〇はデザイン性が少し弱いから、受け身でいると絶対に後悔する！』**ってことかな。

契約時の見積もりに入ってる標準仕様のままで『プロにお任せします〜』なんて言ってたら、いわゆるデザイン性が弱くて建売の家みたいになっちゃう危険性が高いと思う
〇〇で建てるなら、施主側から『絶対にこうしたい！』って積極的にアイデアや希望を出すか、
多少高くても自由度の高い他の会社に依頼するのが賢明かもなー

まとめ

先輩施主さんのリアルな声、いかがでしたか？

「コスパが良くて住み心地もいい」というメリットの裏には、**「希望が通りにくい」「標準仕様のデザイン性が弱く、オプション前提になる」**という、ちょっと不安になるような現実も隠れていました。

今後も住まいる会議に掲載していない会社の施主の声も集まっているので少しずつ公開していこうと思います。
気になる方は是非ご覧ください！